Get Flash to see this player.
Get Flash to see this player.
Get Flash to see this player.
Get Flash to see this player.
 

Kleine Houtstraat 92 - 96

Het bouwplan voorziet in 7 luxe appartementen / woningen van ruim 70 tot ruim 120m2 met één winkelruimte van bijna 140m2.
3 appartementen / woningen zijn voorzien van een privë-dakterras en één parkwoning is voorzien van een ruime patio.

Gezien de plek in het centrum van Haarlem is bij het ontwerp uitgegaan van de stedenbouwkundige bepaling die in het ontwerp-bestemmingsplan zijn vastgesteld waaronder met name het belang van behoud van en herstel van cultuurhistorische waarden en de ruimtelijke en structurele samenhang, zoals deze zijn vastgesteld in het "beschermd stadsgezicht Haarlem".

Het "beschermd stadsgezicht" is een instrument om ervoor te zorgen dat op een zorgvuldige en creatieve wijze richting wordt gegeven aan veranderingsprocessen, hierbij dienen de kwaliteiten van de oude stad beschermd te worden. Het veranderen biedt de mogelijkheid om de minpunten te verbeteren en nieuwe kwaliteiten toe te voegen. Er is gekozen om een deel van de bestaande elementen in de nieuwe voorgevel terug te plaatsen op de bestaande posities zodat er een nagenoeg zelfde gevelaanzicht ontstaat. De opmerkelijke bouwstijl en de zorgvuldige afwerking geven het gebouw een representatief monumentaal karakter.

Onderzoek naar de "genius loci" op basis van cartografisch archiefonderzoek leert dat sprake is geweest van een interessante kavelgewijze stedenbouwkundige ontwikkeling met een sterk wisselende maatvoering. De historische stedenbouwkundige 'reductiekaarten' zijn uitgangspunt geweest voor het voorliggende ontwerp n.a.v. een stedenbouwkundige ontwikkeling die toen nagenoeg planloos is ontstaan. De interessante historische footprint van de locatie dicteert een wisselende maatvoering van de oorspronkelijke kavels en een daarbij behorende morfologie. De steeg naar de binnentuin "De Egelantier" is gehandhaafd.


adres: Kleine Houtstraat 92-96  2011 DS Haarlem
programma: 7 appartementen / woningen + winkelruimte
bijzonderheden: beschermd stadsgezicht
status: in aanbouw
publicaties:

www.kleine-houthof.nl

   
architect: Max van Aerschot
projectmedewerkers: Hans van Eeden, Nick van der Zwet, Co Govers
opdrachtgever: Middenduin Project BV, IJmuiden
bouwmanagement: PF Scholz Bouwonderneming b.v.
aannemer: PF Scholz Bouwonderneming b.v.
constructeur: Geelhoed engineering b.v.
verkoop: Huizenstede makelaars.


peter drijver • 12-05-2009, 16:56
het blijft een klein wonder hoe ver architectenproza ons weet weg te voeren van de waarneembare realiteit –ook wanneer het nog slechts renderings zijn.

Leest U bovenstaande plantoelichting van de ontwerper nog even door:
'Het "beschermd stadsgezicht" is een instrument om ervoor te zorgen dat op een zorgvuldige en creatieve wijze richting wordt gegeven aan veranderingsprocessen, hierbij dienen de kwaliteiten van de oude stad beschermd te worden. Het veranderen biedt de mogelijkheid om de minpunten te verbeteren en nieuwe kwaliteiten toe te voegen. Er is gekozen om een deel van de bestaande elementen in de nieuwe voorgevel terug te plaatsen op de bestaande posities zodat er een nagenoeg zelfde gevelaanzicht ontstaat. De opmerkelijke bouwstijl en de zorgvuldige afwerking geven het gebouw een representatief monumentaal karakter.'
Dat is helemaal niet de bedoeling van het beschermd stadsgezicht: dit staat in de Monumentenwet:
(Monumentenwet 1988)
f. stads- en dorpsgezichten: groepen van onroerende zaken die van algemeen belang zijn wegens hun schoonheid, hun onderlinge ruimtelijke of structurele samenhang dan wel hun wetenschappelijke of cultuurhistorische waarde en in welke groepen zich één of meer monumenten bevinden;
g. beschermde stads- en dorpsgezichten: stads- en dorpsgezichten die door Onze minister en Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer als zodanig ingevolge artikel 35 van deze wet zijn aangewezen, met ingang van de datum van publicatie van die aanwijzing in de Nederlandse Staatscourant;

Artikel 36
1. De gemeenteraad stelt ter bescherming van een beschermd stads- of dorpsgezicht een bestemmingsplan vast als bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening. Bij het besluit tot aanwijzing van een beschermd stads- en dorpsgezicht kan hiertoe een termijn worden gesteld.
2. Bij het besluit tot aanwijzing van een beschermd stads- of dorpsgezicht wordt bepaald of en in hoeverre geldende bestemmingsplannen als beschermend plan in de zin van het vorige lid kunnen worden aangemerkt, dan wel of een beheersverordening als bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening, de Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten gehoord, kan worden vastgesteld.
3. Indien een bestemmingsplan als bedoeld in het eerste of tweede lid, opnieuw moet worden vastgesteld ingevolge artikel 3.1, tweede lid, van de Wet ruimtelijke ordening, kan de gemeenteraad, de Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten gehoord, in afwijking van artikel 3.1, eerste lid, van die wet, voor het desbetreffende gebied een beheersverordening als bedoeld in die wet vaststellen.

En kijkt U nu nog eens naar de plaatjes... En dit is geen kwestie van 'smaak'. Laat Haarlem leren van zijn gemaakte fouten waar al te lichtzinnige inbreuken zijn gemaakt.
Jeremy • 06-05-2010, 08:53
Is het niet de Kleine Hout'weg' ?
Alan Barker • 21-11-2011, 14:01
Het eeuwig debat in beschermd stadsgezicht blijft de kwestie wel of niet de huidige situatie bevriezen en/of in welke mate mag het gebied met z'n tijd meegaan?
Ik ben zeker tegen het verstoren van de kleinschaligheid en van het historisch stedenbouwkundig/architectonisch karakter van de binnenstad van Haarlem. Ik loop vaak door de Egelantiertuin en mijn indruk is van een gevarieerde en kleinschalige ontwikkeling die deze oude wond in het stedelijk weefsel goed heeft weten te genezen. Vooral het feit dat het park nu een bewoonde gevel heeft gekregen, en juist van een woning met een bijzonder interessante indeling, is een vooruitgang.
Ik ken Max van Aerschot als zeer gevoelig voor de historie van een plek, de "genus loci", maar ook een ontwerper die niet terugdeinsd van een noodzakelijke ingreep. Hij is ook een architect die steeds op zoek is naar variatie in de woningtype en in de woningplattegrond. Proficiat Max!

Reageer op dit bericht

Naam: E-mail: * Website:
Reactie:
*   Bij de eerste keer reageren wordt er een e-mail naar je gestuurd
     ter bevestiging. (je e-mailadres wordt niet gepubliceerd)
Onthoud mijn gegevens    
Stuur e-mailnotificatie nieuwe reacties.

   

Logboek

16-07-2010

Project is uit de grond en duidelijk vorderingen aan het maken. Contouren worden zichtbaar en voor de bouwvakantie is het project op hoogte. Na de bouwvakantie gaat er begonnen worden met de gevels en daken zodat het project voor de herfst wind en waterdicht is.
Foto's; Scholz Bouwonderneming

22-01-2010

Donderdag 21 januari is de eerste paal de grond in gegaan. De uitvoering is begonnen van dit kleinschalige woningbouw project met beschermd stadsgezicht in het centrum van Haarlem. De vorderingen van de uitvoering zijn tevens te volgen op de website van Scholz groep.

Overzicht projecten